רכשתם נכסים ביוון ואתם נדרשים לשלם את המס בגין שכ”ד או אנפיה (e.n.fia) ?
להלן הסברים פשוטים על מנת שתוכלו לעשות זאת בפחות מ 5 דקות.

אילו מיסים עליכם לשלם ביוון כבעלי נכסים:

ישנם שני סוגי מיסים שתצטרכו לשלם אם אתם בעלים של נכסים פרטיים ביוון.
1. מס בגין שכ”ד: ביוון חל תשלום עבור התקבולים שאתם מקבלים מהשכרת הנכסים שלכם. מדרגות המס המקובלות, נכון ליום כתיבת הכתבה הינם:
15% מס בגין הכנסות שנתיות משכ”ד שלא עולות על 12,000 יורו.
35% מס בגין הכנסות שנתיות משכ”ד מסכום של 12,001 יורו ועד 36,000 יורו.

2. מס רכוש (פיתוח) אנפיה (Enfia): מס זה הינו מס רכוש ונקבע על ידי המדינה בהתאם למאפיינים של הנכס כגון שנת הבניה של הבנין, גודל הנכס (מטר מרובע) והאזור.
בשנת 2020 הכריז ראש הממשלה קיריאקוס כי הוא מפחית את גובה המס למחזיקי הנכסים בכ 22%.
מס זה הינו זעום ובדרך כלל נע בין 100-200 יורו לדירות של 40-90 מטרים.

תשלום המס יבוצע לרוב בין החודשים מרץ עד אוקטובר עבור השנה החולפת. לדוגמא, במרץ 2020 אנו נשלם מס בגין הרווחים שלנו משנת 2019.

הסבר כיצד לשלם את המס דרך חשבון הבנק היווני שלכם:

בשדה מספר 2 תבדקו ששמכם המלא מופיע, עשו זאת רק ענת מנת לאמת שאכן אתם משלמים את חשבון המס שלכם ולא בטעות של מישהו אחר.
בשדה מספר 3 תמצאו את קוד התשלום שתצטרכו להזין בבנק בעת ההעברה. העתיקו אותו לקאש או פשוט שמרו אותו במקום שיהיה לכם נוח להעתיקו.
בשדה מספר 4 תמצאו את הסכום לתשלום.