הכנות אחרונות לפני הטיסה לרכישת נכסי נדל"ן באתונה

אז מה צריך להביא לנסיעה איתנו ליוון:

1. טפסים: חובה להביא את כל הטפסים לצורך פתיחת חשבון הבנק ומספר המס.
    לרוב אנו נביא טפסים אלו עמנו, אתם תדאגו להביא את המקור.

2. יש להגיע לאתונה לכל המאוחר בערב שלפני יום הסיור מכיוון שאנחנו מתחילים את הסידורים שלנו כבר בשעה 07:30 בבוקר.

3. שלחתם לנו את כתובת המלון שלכם על מנת שנוכל לאסוף אתכם בבוקר? אם לא זה הזמן לשלוח!

4. כמה כסף מזומן עליכם להביא ליום סיור?
    לכל דירה שברצוננו לרכוש עלינו להשאיר לעורך הדין מקדמה על מנת שיוכל לחתום על הסכם מקדים.
    המקדמות הנהוגות עבור רכישת דירות באתונה הינם 1,000 ירו לכל דירה בעלות של עד 50,000 יורו. ו 1500-2000
    יורו לכל דירה בעלות של 50-100 אלף יורו. דירות בעליות גבוהות יותר יחושבו לרוב לפי 2% מקדמה.
    מעבר לכך עליכם להביא 250 יורו במזומן לתשלום עבור נציג משרד רואה החשבון שיתלווה אלינו בבוקר יום הסיור.
    ובנוסף: בזבוזים, ארוחות, אוזו ועוד קצת בזבוזים.

5. בחל מ 1.10.19 שונה אופן תשלום מס הרכישה וכיום מס זה משולם מספר ימים לפני חתימת ההסכם. 
    עדיף להביא סכום זה יחד עם המקדמה במזומן ולהשאיר אצל עורך הדין או המתווך.
    החישוב הינו 3.09% מסכום הרכישה המשוער + 300 יורו לכל סטיית תקן.

 5. חשוב חשוב חשוב! הגעתם למעבר הגבול לביקורת הדרכונים באתונה?

שימו לב כי בכניסה ליוון במעבר הגבול מחתימים לכם את הדרכון אחרת לא תוכלו לפתוח מספר מס.
*ללא חותמת בדרכון לא ניתן לפתוח מספר מס.

6. אם עדיין אין לכם הסעה משדה התעופה למלון ובחזרה, בקשו מאתנו את מספר הטלפון של מיכאיליס,
    הנהג של אורבניקוס על מנת שיבוא לאסוף אתכם. עלות של 30 יורו לכיוון וחיוך ענק.
    מיכאיליס זמין גם בוואטספ. שלחו לו את כרטיס הטיסה שלכם ואמרו לו שאתם לקוחות של אורבניקוס.

7. ביום הסיור בשעה 07:30 אנחנו נאסוף אתכם מהמלון. שימו לב שהטלפון שלכם זמין או לפחות הוואטספ.
8. מעבר לזאת, הגעתם לאתונה, שלחו לנו הודעה שנדע שהגעתם בשלום, גם אם השעה מאוחרת.

טיסה נעימה, מחכים לכם.