אורבניקוס השקעות נדל"ן ביוון
  • דף בית
  • אודותינו
  • נדל”ן ביוון
    • מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל”ן ביוון
    • פתיחת חשבון בנק ביוון
    • פתיחת חשבון בנק על ידי ייפוי כוח
    • העברת תשלום מקדמה עבור הנכס
    • הכנות לפני טיסה לסיור נכסי נדל”ן ביוון
  • נדל”ן באתונה
    • תהליך רכישת דירות ונדל”ן באתונה
    • מדד מחירי הדירות באתונה
    • Airbnb באתונה – הכל בכתבה מקיפה
    • עלויות בגין רכישת דירות ונדל”ן באתונה
    • הכנות אחרונות לפני הטיסה
    • מפת אתונה לפי שכונות
  • לוח נדל”ן ביוון
  • כלי עבודה ללקוחות
    • מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל”ן ביוון
    • מסמכים לצורך פתיחת חשבון בנק ביוון POA
    • מפת אתונה לפי שכונות
    • העברת תשלום מקדמה עבור הנכס
    • הדרכה למשלמים מס ביוון – דוגמא
    • הכנות אחרונות לסיור נכסי הנדל”ן באתונה
  • צור קשר
  • דף בית
  • נדל”ן באתונה
    • תהליך רכישת נדל”ן באתונה
  • נדל”ן ביוון
  • כלי עבודה ללקוחות
  • צור קשר

הכנות אחרונות לפני הטיסה לרכישת נכסי נדל"ן באתונה

אז אנחנו כמה רגעים לפני הטיסה ורוצים להיות בטוחים שלא שכחנו כלום ואנחנו מאורגנים,
להלן תזכורת ללקוחות אורבניקוס מה עלינו לקחת ומה עלינו לארגן לנסיעה.

אז מה צריך להביא לנסיעה איתנו ליוון:

1. טפסים: חובה להביא את כל הטפסים לצורך פתיחת חשבון הבנק ומספר המס.
    לרוב אנו נביא טפסים אלו עמנו, אתם תדאגו להביא את המקור.

2. יש להגיע לאתונה לכל המאוחר בערב שלפני יום הסיור מכיוון שאנחנו מתחילים את הסידורים שלנו כבר בשעה 07:30 בבוקר.

3. שלחתם לנו את כתובת המלון שלכם על מנת שנוכל לאסוף אתכם בבוקר? אם לא זה הזמן לשלוח!

4. כמה כסף מזומן עליכם להביא ליום סיור?
    לכל דירה שברצוננו לרכוש עלינו להשאיר לעורך הדין מקדמה על מנת שיוכל לחתום על הסכם מקדים.
    המקדמות הנהוגות עבור רכישת דירות באתונה הינם 1,000 ירו לכל דירה בעלות של עד 50,000 יורו. ו 1500-2000
    יורו לכל דירה בעלות של 50-100 אלף יורו. דירות בעליות גבוהות יותר יחושבו לרוב לפי 2% מקדמה.
    מעבר לכך עליכם להביא 250 יורו במזומן לתשלום עבור נציג משרד רואה החשבון שיתלווה אלינו בבוקר יום הסיור.
    ובנוסף: בזבוזים, ארוחות, אוזו ועוד קצת בזבוזים.

5. בחל מ 1.10.19 שונה אופן תשלום מס הרכישה וכיום מס זה משולם מספר ימים לפני חתימת ההסכם. 
    עדיף להביא סכום זה יחד עם המקדמה במזומן ולהשאיר אצל עורך הדין או המתווך.
    החישוב הינו 3.09% מסכום הרכישה המשוער + 300 יורו לכל סטיית תקן.

 5. חשוב חשוב חשוב! הגעתם למעבר הגבול לביקורת הדרכונים באתונה?

שימו לב כי בכניסה ליוון במעבר הגבול מחתימים לכם את הדרכון אחרת לא תוכלו לפתוח מספר מס.
*ללא חותמת בדרכון לא ניתן לפתוח מספר מס.

6. אם עדיין אין לכם הסעה משדה התעופה למלון ובחזרה, בקשו מאתנו את מספר הטלפון של מיכאיליס,
    הנהג של אורבניקוס על מנת שיבוא לאסוף אתכם. עלות של 30 יורו לכיוון וחיוך ענק.
    מיכאיליס זמין גם בוואטספ. שלחו לו את כרטיס הטיסה שלכם ואמרו לו שאתם לקוחות של אורבניקוס.

7. ביום הסיור בשעה 07:30 אנחנו נאסוף אתכם מהמלון. שימו לב שהטלפון שלכם זמין או לפחות הוואטספ.
8. מעבר לזאת, הגעתם לאתונה, שלחו לנו הודעה שנדע שהגעתם בשלום, גם אם השעה מאוחרת.

טיסה נעימה, מחכים לכם.

 
« הקודם
הבא »
חיפוש מידע על נדל”ן באתונה

מאמרים בנושא נדל”ן באתונה:

Airbnb באתונה VS השכרה ארוכת טווח

Airbnb באתונה VS השכרה ארוכת טווח

Airbnb - חושבים להקים נכס Airbnb באתונה? להלן הכתבה המקיפה ביותר אשר תעזור לכם להחליט - קריאה חובה!

קרא עוד ←
מפת אתונה לפי שכונות

מפת אתונה לפי שכונות

מפת אתונה לפי שכונות הרבה לקוחות שואלים לגבי שכונות באתונה. איפה כדאי להשקיע, למה כדאי להשקיע דווקא בשכונה זו, מה

קרא עוד ←
הכנות אחרונות לפני הטיסה לסיור נכסי הנדל”ן באתונה

הכנות אחרונות לפני הטיסה לסיור נכסי הנדל”ן באתונה

הכנות אחרונות לפני הטיסה לרכישת נכסי נדל”ן באתונה אז אנחנו כמה רגעים לפני הטיסה ורוצים להיות בטוחים שלא שכחנו כלום

קרא עוד ←
מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל”ן ביוון

מילון המיסוי המלא לרוכשי נדל”ן ביוון

מילון המיסוי המלא לרוכשים נכס נדל”ן ביוון חשוב לציין כי הכתבה הנוכחית אינה ייעוץ או המלצה על האופן שבו יש

קרא עוד ←
פתיחת חשבון בנק ביוון – רשימת מסמכים נחוצים

פתיחת חשבון בנק ביוון – רשימת מסמכים נחוצים

הכנות מקדימות לצורך פתיחת חשבון בנק ביוון עבור תושב ישראלי החלטנו לצאת לדרך, להלן תמצות הטפסים שעליכם להכין כתושבי חוץ

קרא עוד ←
המדריך המלא לחישוב העלויות בגין רכישת נדל”ן באתונה

המדריך המלא לחישוב העלויות בגין רכישת נדל”ן באתונה

לפני שנכנסים לתהליך של רכישת נכס באתונה חשוב לנו לעשות לכם סדר בכל ההוצאות שמגולמות בתהליך, מתחילתו ועד ועד סופו.

קרא עוד ←
היסטורית מדד מחירי הדירות באתונה

היסטורית מדד מחירי הדירות באתונה

מדד מחירי הנדל”ן ביוון על פני 10 שנים כל כך הרבה סינים, רוסים, גרמנים ואנגלים ממהרים להשקיע בנדל”ן ביוון ובעיקר

קרא עוד ←
כתובת: ראול ולנברג 20, תל אביב (בנין A) מעל שוק צפון משרדים: 077-430-6020 מייל:Info@Urbanikos.co.il